Ingatlanhitel

Jellemzők

• Hitelösszeg: minimum 5 mió Ft- 100 mió Ft
• Futamidő: 1 év- 10 év
• Türelmi idő: max. 12 hónap
• Rendelkezésre tartási idő: 90 naptári nap ( a rendelkezésre tartási időszak hossza beletartozik a türelmi időszakba.
• Finanszírozási arány: LÉ 50-75 %
• Báziskamat: 1 vagy 3 havi BUBOR, vagy FIX
• Kamat, kamatfelár: minősítéstől függő

Ingatlanfedezet

A hitel fedezetét elsősorban a hitelcéllal érintett (megvásárolandó) ingatlan képezi, melyre a  Bank jelzálogjoga a hitel és járulékok együttes összege erejéig bejegyzésre kerül.

Kiegészítő biztosítékként bevonható a hitelfelvevő cég vagy magánszemély tulajdonában lévő ingatlanfedezet is.

Kizárólag Magyarországon lévő ingatlan fogadható be.

A megvásárolni kívánt és fedezetként szolgáló ingatlan kizárólag tehermentes lehet. (Amennyiben a megvásárolni kívánt ingatlant az Eladó fennálló kötelezettségéhez kapcsolódó jelzálogjog terheli, azt az önerő, illetve a folyósított hitelösszeg megfizetésével meg kell szűntetni, így biztosítva azt, hogy a Bank jelzálogjoga I. ranghelyen szerepeljen)

A befogadásra kerülő ingatlanról a Banknak minden esetben 90 naptári napnál nem régebbi értékbecsléssel kell rendelkeznie.

A biztosítékul felajánlott ingatlanra vagyonbiztosítás megkötése szükséges a Bankra történő engedményezéssel (kivéve felépítmény nélküli telek).

Fontos! A hitelt olyan vállalkozások igényelhetik, amelyek legalább 2 teljes, lezárt üzleti évvel rendelkeznek.