Használt lakás vásárlás

Piaci kamatozású lakáshiteleket ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének lakás körülményeiken változtatni, ill. azoknak, akik a kamattámogatott konstrukciók szigorú feltétel rendszerének nem tudnak megfelelni, vagy nem akarják azokat vállalni.

Türelmi időt is igénybe vehet, amikor a futamidő elején Ön havi törlesztésként csak kamatot fizet és nem kezdi el a tőke törlesztését. A csak kamatfizetés alacsonyabb törlesztő részletet jelent az Ön számára, ezért a futamidő ezt a részét, könnyített időszaknak nevezzük. A könnyített időszak lejárata után kezdődik a tőke törlesztése, ilyenkor már kamatot és tőkét is törleszt.

Néhány sajátosság

• Valamennyi lakáscél esetén igénybe vehető, így vásárlásra, építésre, bővítésre, korszerűsítésre és felújításra egyaránt felhasználható.
• A hitel akár 1 év türelmi idővel is igényelhető, ezzel a kezdeti törlesztő részletek csökkennek.
• Választható végig fix futamidő, ezáltal a törlesztőrészletek a futamidő végéig változatlanok maradnak.
• Rugalmas futamidő választási lehetőség, melynek felső határa 30 év.
• Életkori kikötés jellemzően 18-75 év.
• Akár 100 Mió Huf hitelösszeg is igényelhető, illetve nincs költségvetés-korlát, azaz szinte bármekkora értékű ingatlan esetén igényelhető. ( egyedi bírálat szerint)
• Önállóan forgalomképes, likvid ingatlanfedezet mellett igényelhető.

Miért előnyös?

• bármilyen lakáscélra szabadon felhasználható (korszerűsítés, bővítés, felújítás, építés, vásárlás)
• gyors elbírálási idő, egyszerűbb hiteligénylés
• az elfogadott fedezetek köre széles (pl. garázs, telek, üdülő, iroda, stb..)
• akár a forgalmi érték 100%-áig nyújtható ( kiegészítő fedezet bevonása mellett)
• tulajdoni hányad kivásárlására, közös tulajdon megszűntetésére is felhasználható
• házassági, élettársi vagyonközösség (közös tulajdon) megszűntetéséhez

Speciális konstrukció: áthidaló hitel

Az áthidaló hitel célja a saját tulajdonban lévő ingatlan értékesítéséig, annak tervezett eladásából származó bevétel megelőlegezésével egy másik ingatlan megvásárlásának finanszírozása. Az áthidaló hitel Adósa az a személy lehet, aki az eladandó ingatlanban tulajdonjoggal rendelkezik és a célingatlanban is tulajdont szerez. A tulajdonszerzés mértékére nincs kötelező előírás. Az eladandó ingatlan minden esetben fedezet, míg a célingatlan fedezetbe vonása elhagyható.

Futamidő: 12-18 hónap

A futamidő alatt az Adós nem fizet sem tőkét, sem kamatot. A tőke megfizetése egyösszegben történik az eladandó ingatlan értékesítésekor, de legkésőbb a futamidő végén, vagy amennyiben erre nem kerül sor, a 18 hónapos moratórium lejártát követően a felhalmozott kamat és kezelési költség tőkésítésre kerül és a kölcsön visszafizetése havi részletekben esedékes.